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マンション電気設備標準図（E-00）の活用のすすめ

― 設計担当者のための詳細解説ガイド ―

ダウンロードはこちらから可能です

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はじめに

本資料「E-00 電気設備標準図（マンション）」は、集合住宅における電気設備設計の基準となる標準図です。照明・スイッチ・コンセント・弱電設備の凡例と記号を体系的に整理しており、設計の初期段階から施工図作成・発注仕様の確定まで、プロジェクトの全フェーズで活用できます。

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項目	内容
資料名	E-00 電気設備標準図（マンション）
対象	集合住宅における電気設備設計
収録しているもの	照明・スイッチ・コンセント・弱電設備の凡例と記号
使えるフェーズ	設計の初期段階から施工図作成・発注仕様の確定まで

収録内容の詳細

■ 1. 電灯・スイッチ設備

住戸内の照明制御に関わる器具が網羅されています。

埋込スイッチ類

センサースイッチ類

熱線センサー付自動スイッチが3種類収録されており、それぞれ「親器」と「子器」の使い分けが記号で示されています（S親・S子）。廊下・エントランス・駐車場など、人感センサーによる自動点滅が求められる箇所での活用が前提となっており、系統構成の考え方も凡例から読み取れます。

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■ 2. コンセント設備

用途・容量・環境条件に応じた多様なコンセント種別が記号化されています。

一般コンセント

複合コンセント（マルチメディアコンセント）

情報化住宅に対応するため、複数の配線器具を一体化した複合コンセントが複数パターン収録されています。

住戸内の各部屋に合わせた標準的な配置パターンが想定されており、リビング・寝室・書斎などの用途別に使い分けることで、設計のバリエーション対応が効率化されます。

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■ 3. 弱電設備

マンションに必要な弱電設備一式が記号と凡例で整理されています。

テレビ（共聴）設備

UHFアンテナ（20EL）およびBS/Cundefined°アンテナ（60cm）に対応したアンテナ設備から、各住戸へのテレビ信号分配系統が複数パターン示されています。

• 増幅器（C1・C2系統）の使い分けによって、建物規模・フロア数に応じた系統設計が可能
• 分配器（D4・D6・D8）のバリエーションにより、住戸数・端子数への柔軟な対応を実現
• テレビ直列ユニット（T）を各住戸に配置する標準構成を明示
• 信号レベルは35dBで統一管理（受信レベルの設計基準として活用可能）

具体的な系統構成として、棟・系統別（C1系統・C2系統）に分けた複数パターンが図示されており、D4・D6・D8の分岐段数の違いによるレベル管理の考え方が確認できます。

インターホン・セキュリティ設備

電話・情報設備

電話用モジュラージャックが複数タイプ収録されており、住戸内の各部屋への引き込みパターンを標準化しています。また、電話用・情報用それぞれのブランクチップも明示されており、将来の端子追加や変更への対応も考慮された設計となっています。

弱電端子盤

住戸内に設置する弱電端子盤（テレビ・電話・情報を集約管理）の記号も収録されており、MDF（主配線盤）との接続系統設計に活用できます。

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■ 4. 配線器具プレート仕様

本標準図では、配線器具のプレート仕様が物件グレード別に3パターン明示されています。

物件コンセプトや分譲グレードに合わせて器具仕様を選定する際の判断基準として活用できます。設計初期の段階でプレートシリーズを統一しておくことで、後工程での変更コストを削減できます。

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■ 5. 防雨設備

屋外引き込み箇所に対応した「防雨入線カバー（WP）」が収録されており、バルコニーや屋外機器周りの防水処理の標準化に役立ちます。

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設計担当者へ ― 標準図を活かすための実務ポイント

① 記号統一による凡例管理の徹底

本図に収録された記号を社内標準として採用することで、担当者間の認識齟齬を防ぎ、図面品質の均一化が図れます。特に複合コンセントや熱線センサー付スイッチなど、複数バリエーションがある器具については、凡例の読み違いが施工段階でのやり直しにつながるため注意が必要です。

② テレビ分配系統は建物規模で系統を選定

C1・C2系統とD4〜D8の分岐構成の組み合わせは、建物の戸数・フロア構成によって異なります。標準図を流用する際は、棟規模に合わせた減衰量計算を必ず実施し、末端レベルが35dB以上を確保できることを確認してください。

③ 複合コンセントはルームタイプ別に使い分け

「コ＋TV＋情」「コ＋電＋情」などの複合コンセント構成は、部屋用途（リビング・寝室・書斎等）に応じて標準化することで、住戸タイプ別の設計効率が大幅に向上します。

④ プレート仕様は早期確定が鉄則

プレートシリーズは住戸全体の仕上がり感に直結します。設計早期に発注者・インテリアコーディネーターと仕様確認を行い、変更が生じにくい状態で図面を進めることが重要です。

⑤ 標準図は「たたき台」として活用する

本図はあくまで標準仕様をベースにしたものです。行政指導・施主要望・長期優良住宅認定・省エネ基準対応など、プロジェクト固有の条件によって追加・変更が必要なケースも多くあります。標準図との差分を明確にしたうえで、プロジェクト専用図面へとカスタマイズしてください。

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実務ポイント	要点
① 記号統一による凡例管理	社内標準として採用し、担当者間の認識齟齬を防ぐ
② 共聴系統の減衰量	棟規模に合わせて計算し、末端レベル35dB以上を確保する
③ 複合コンセント	部屋用途（リビング・寝室・書斎等）に応じて標準化する
④ プレート仕様	設計早期に発注者・インテリアコーディネーターと確認する
⑤ 標準図の位置づけ	たたき台として使い、差分を明確にして専用図面へ

よくある質問（FAQ）

Q. テレビ共聴設備の末端レベルはどれくらい確保すべきですか？
A. 本標準図では信号レベルを35dBで統一管理しています。標準図を流用する際は棟規模に合わせた減衰量計算を行い、末端レベルが35dB以上を確保できることを確認してください。

Q. 複合コンセントにはどんな構成パターンがありますか？
A. 「コ＋TV＋情」（電源・テレビ・情報の3点）、「コ＋電＋情」（電源・電話・情報の3点）、TV単独（テレビ端子のみ）などがあり、リビング・寝室・書斎など部屋用途別に使い分けます。

Q. 配線器具プレートのグレードは何種類ありますか？
A. 標準＝ワイド樹脂製、上位＝ラフィーネアシリーズ（パナソニック）、高級＝JINBO製NKプレートの3パターンが明示されており、物件グレードに合わせて選定します。

Q. 標準図はそのまま使ってよいですか？
A. 標準図はあくまで「たたき台」です。行政指導・施主要望・長期優良住宅認定・省エネ基準対応などプロジェクト固有の条件に応じ、標準図との差分を明確にしたうえで専用図面へカスタマイズしてください。

まとめ

結論です。この標準図は、記号と凡例を一元化することで設計品質を均一にするための土台です。ただし、そのまま流用するものではありません。行政指導・施主要望・認定基準など、物件固有の条件で必ず調整が要ります。標準図との差分を明確にしたうえで、プロジェクト専用図面へ仕上げてください。

収録カテゴリ	主な内容
電灯・スイッチ設備	埋込スイッチ（1P15A・3W15A・1P4A）、調光スイッチ、熱線センサー付自動スイッチ
コンセント設備	一般・アース端子付・大容量・キッチン専用・防水型など
複合コンセント	コ＋TV＋情、コ＋電＋情、TV単独などのパターン
共聴テレビ設備	棟・系統別の構成と、分岐段数によるレベル管理
インターホン・セキュリティ	住宅情報盤、ドアホン子機、ELV関連
電話・情報設備	モジュラージャック、ブランクチップ、弱電端子盤
配線器具プレート	標準・上位・高級の3グレード
防雨設備	防雨入線カバー（WP）

標準図の価値は、図面が用意されていること自体より、社内で記号の読み方が揃うことにあります。凡例を共通化しておけば、担当者が変わっても図面の意味がぶれません。そのうえで物件ごとの差分だけを管理する——それがいちばん手戻りの少ない使い方です。

「E-00 電気設備標準図（マンション）」は、集合住宅電気設備設計に必要な器具・設備を網羅した実務的な標準図です。スイッチ・コンセントから共聴テレビ・インターホン・情報設備まで、幅広い設備を一元的に記号化・凡例化することで、設計品質の均一化・業務効率化・後工程との円滑な連携を実現します。

本図を起点として、物件特性に最適化された電気設備設計を進めてください。

 

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