避雷設備の点検｜点検の周期・目視と測定の項目・接地抵抗の記録と判断、落雷後の点検

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技術図書館避雷設備の点検は値より推移で見るクラスごとの点検周期、目視と測定の項目、接地抵抗の読み方この資料をスライドで見る資料一覧を見る

避雷設備は、つくったら終わりではありません。屋上の導体は風雨で外れ、接続部は緩み、接地極は土の中で少しずつ腐食します。しかも、ふだんは誰も見ない場所にあります。この記事では、避雷設備の点検の周期、目視点検で見る箇所、接地抵抗の記録と判断、落雷を受けたあとの点検を整理します。

結論

点検の目安はクラスⅢ・Ⅳで目視2年・完全な点検4年（Ⅰ・Ⅱは1年・2年）。接地抵抗は値より推移を見て、落雷後・改修後にも臨時で点検します。

避雷設備の点検のポイントをまとめた図。1つ目は、周期の目安がクラスで決まることです。クラスⅠとⅡは目視点検1年・完全な点検2年、ⅢとⅣは目視点検2年・完全な点検4年です。完全な点検は、目視に導通と接地抵抗の測定を加えたものです。2つ目は、接地抵抗は季節で変わるので、前回値と比べた推移で判断し、上がり続けたら調べることです。値は架空の例です。3つ目は、落雷後・屋上の改修後・外構工事のあとは、周期を待たずに点検することです。 — **Ⅰ・Ⅱは、目視1年・完全2年** 重要な設備は、完全な点検を毎年。

**Ⅲ・Ⅳは、目視2年・完全4年** 完全＝目視＋導通＋接地抵抗。

**接地抵抗は、推移で判断** 上がり続けたら、腐食や切断を疑う。

**落雷後・改修後は、臨時に** 雷雨のときは点検しません。

この記事でわかること

点検はどのくらいの周期で？
目視点検では、どこを見る？
測定では何を測る？
接地抵抗はどう判断する？
落雷後・改修後は何をする？

気になるものを選べば、その項目へ飛べます。全部を読まなくても、必要なところだけで解決します。

動く図解この記事のポイントを動く図解にまとめました（周期 → 目視 → 測定 → 判断・くり返し再生）。ジャンル「接地・雷保護」で見る →

この記事で読めるようになる用語：接地抵抗接地抵抗の測定受雷部 SPD

contents

点検の周期 ― クラスで決まる目安
目視点検 ― 上から順に6か所
測定 ― 導通と接地抵抗
接地抵抗の判断 ― 値より推移
臨時の点検 ― 落雷後と改修後
よくある質問

この記事の内容を、ツールで計算する接地線サイズ選定ツール接地の種類と遮断器の定格から、接地線の最小サイズが出ます

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点検の周期 ― クラスで決まる目安

JIS Z 9290-3（IEC 62305-3）の附属書には、LPSクラスに応じた点検の周期の目安があります。

LPSクラス	目視点検	完全な点検	重要な設備の完全な点検
Ⅰ・Ⅱ	1年	2年	1年
Ⅲ・Ⅳ	2年	4年	1年

IEC 62305-3 の点検周期の表をもとに作成（JIS Z 9290-3 の附属書で確認のこと）

避雷設備の点検の周期を、竣工から8年の時間軸で示す動く図解。クラスⅠとⅡは、1年ごとに目視点検、2年ごとに完全な点検がめぐります。クラスⅢとⅣは、2年ごとに目視点検、4年ごとに完全な点検がめぐります。重要な設備は完全な点検を毎年、爆発の危険がある建物は目視点検6か月・電気的な点検1年が目安です。 — **Ⅰ・Ⅱ** 毎年の目視、2年ごとに完全な点検。

**Ⅲ・Ⅳ** 2年ごとの目視、4年ごとに完全な点検。

**重要な設備** 完全な点検を毎年。

**爆発の危険がある建物** 目視6か月、電気的な点検1年。

目視点検は、外から見える部分の状態を確認する点検、完全な点検は、目視に加えて導通試験と接地抵抗の測定まで行う点検です。爆発の危険がある建物では、6か月ごとの目視点検と年1回の電気的な点検が望ましいとされています。

💡 法律上の点検との関係

一般の建物では、建築基準法の定期報告の対象に避雷設備が入っていないことが多く、点検は規格の推奨や建物の管理計画で行います。危険物施設では、消防法の定期点検（年1回以上）の中で避雷設備も点検します。自治体や用途によって扱いが違うので、所轄の行政機関にも確認してください。

たとえるなら

目視点検と完全な点検は、車の日常点検と車検のようなもの

タイヤやランプは日ごろ目で見て確かめ、ブレーキの効きや排ガスは車検で測りますよね。避雷設備も、外から見える状態は目視点検で、導通や接地抵抗は完全な点検で、計器を使って確かめます。

ここに注意！

「建築基準法の定期報告で、避雷設備もまとめて見てもらえる」ではありません。

一般の建物では、定期報告の対象に避雷設備が入っていないことが多く、点検は規格の推奨や建物の管理計画で行います。点検の周期と担当を、管理計画に書いておきます。

ここまでのポイント

クラスⅢ・Ⅳは目視2年・完全な点検4年、Ⅰ・Ⅱは1年・2年が目安
爆発の危険がある建物は、目視6か月・電気的な点検1年
危険物施設は消防法の定期点検の中で点検

目視点検 ― 上から順に6か所

目視点検で見る6か所を、建物の上から順にたどる動く図解。虫めがねが、1 受雷部（曲がり・溶損・緩み）、2 屋上の導体と笠木（外れ・継目・増えた機器）、3 引下げ導線（固定・腐食・外装工事）、4 試験用接続部（緩み・ふだん閉じているか）、5 ボンディングとSPD（接続・劣化表示）、6 接地極まわり（掘削の跡・地際の腐食）の順に移っていきます。 — **受雷部と屋上の導体** 溶損・外れ・継目の緩み。

**引下げ導線と試験用接続部** 固定・腐食、ふだん閉じているか。

**ボンディング・SPD** 接続の緩み、劣化表示。

**接地極まわり** 掘削の跡、地際の腐食。

箇所	見ること
① 受雷部	曲がり・破損・溶損（落雷の跡）、固定の緩み
② 屋上の導体・笠木	外れ・継目の緩み・橋絡の外れ、防水の傷み、後から増えた屋上機器
③ 引下げ導線	固定金物の外れ、腐食、外装工事による損傷
④ 試験用接続部	緩み・腐食、工具で開けられるか、ふだん閉じているか
⑤ ボンディング・SPD	接続の緩み、SPDの劣化表示、分離器の状態
⑥ 接地極まわり	掘削・外構工事の跡、地上に出る部分の腐食

JIS Z 9290-3 の点検の規定をもとに一般的な項目を整理

とくに見落としやすいのが、後から増えた屋上機器です。前回の点検から室外機や太陽光パネルが増えていないか、保護範囲に入っているかも確認します（「屋上の機器と避雷設備｜室外機・太陽光・アンテナ・キュービクルを守る保護範囲・離隔距離・ボンディング」参照）。

ここに注意！

「落雷の跡がなければ、屋上は問題なし」ではありません。

継目の緩み、固定金物の外れ、防水の傷み、後から増えた室外機や太陽光パネルも見ます。増えた機器が保護範囲に入っているかも確かめます。

ここまでのポイント

受雷部 → 屋上導体 → 引下げ導線 → 試験用接続部 → SPD → 接地極まわり
落雷の跡（溶損）と、継目・接続の緩みを見る
後から増えた屋上機器も確認

測定 ― 導通と接地抵抗

完全な点検では、目視に加えて次の測定を行います。

導通試験：受雷部から試験用接続部まで、導体が電気的につながっているか。構造体を利用している場合は、最上階〜地上の抵抗も確認します
接地抵抗（単独）：試験用接続部を開いて、接地極を1本ずつ測ります
接地抵抗（総合）：すべてつないだ状態で測ります
記録：測定値、測定日、天候・季節、測定器、前回値との比較

測定のあとは、試験用接続部を必ず閉じるのを忘れないでください。開けたままにすると、その引下げ導線が接地極から切り離されたままになります。

たとえるなら、ブレーカーを1回路ずつ切って確かめる作業です。1本ずつ切り離して測るから、どの接地極が弱っているかが分かります。

試験用接続部での接地抵抗の測定の手順を示す動く図解。試験用接続部の短絡片を外して開き、接地極を1本だけで測ります。短絡片を戻して必ず閉じ、すべてつないだ状態で総合の値を測ります。最後に、値・日付・天候・前回値を記録します。開けたままだと、その引下げ導線は接地から切り離されたままになります。 — **開いて、単独で測る** 弱った接地極が分かります。

**必ず閉じる** 開けたままだと、接地から外れたまま。

**つないで、総合で測る** すべてつないだ状態の値。

**記録する** 値・日付・天候・測定器・前回値。

ここに注意！

「接地抵抗は、総合の値だけ測ればよい」ではありません。

総合の値は、ほかの接地極が支えてくれるので、1本が弱っていても目立ちません。試験用接続部を開いて1本ずつ測ると、どの接地極が弱っているかが分かります。測ったあとは必ず閉じます。

ここまでのポイント

導通試験と、接地抵抗の単独・総合測定
測定日・天候・前回値と一緒に記録
試験用接続部は必ず閉じて終わる

接地抵抗の判断 ― 値より推移

接地抵抗の推移の読み方を3つのグラフで比べる図。Aはほぼ一定で、問題ありません。Bは1回だけ高い値で、乾燥や凍結など季節の影響のこともあるので、次回の測定で確かめます。Cは上がり続けていて、接地極の腐食、接続部の緩み、外構工事による切断を疑い、掘って確かめます。10Ωを超えても即不合格ではなく、最小長さを確かめます。値は架空の例です。 — **ほぼ一定** 問題なし。

**1回だけ高い** 季節の影響かも。次回で確認。

**上がり続ける** 腐食・緩み・切断を疑って掘る。

**10Ω超えは** 即不合格ではなく、最小長さを確認。

接地抵抗は、土の水分や温度で季節ごとに変わります。1回だけの値で良し悪しを決めるのではなく、前回値・設計値と比べた推移で判断します。

ほぼ一定：問題なし
1回だけ高い：季節（乾燥・凍結）の影響のこともある。次回の測定で確認
上がり続ける：接地極の腐食、接続部の緩み、外構工事による切断を疑い、掘って確認
10Ωを超えた：すぐに不合格ではない。接地極の長さが規格の最小長さを満たしているかを確認（「避雷設備の接地極｜A形・B形の選び方、最小長さ l1 と等価半径の計算、10Ωの本当の意味」参照）

たとえるなら

接地抵抗の推移は、健康診断の数値を前の年と比べるようなもの

1回だけ少し高くても、体調や季節のせいということがありますよね。毎年じわじわ上がっているときこそ要注意です。接地抵抗も、1回の値ではなく、前回値との比較で判断します。

ここに注意！

「1回だけ高い値が出たら、すぐ掘り返す」ではありません。

接地抵抗は、乾燥や凍結で季節ごとに変わります。測定日と天候を記録しておき、次回の測定でも高いか、上がり続けているかを見て判断します。

ここまでのポイント

接地抵抗は季節で変わる。推移で判断
上がり続けたら腐食・緩み・切断を疑う
10Ω超えは最小長さの確認へ

臨時の点検 ― 落雷後と改修後

臨時の点検のタイミングを示す図。1つ目は落雷を受けたときで、受雷部の先端の溶損、導体の外れや断線、SPDの表示、機器の故障、接地抵抗を確かめます。2つ目は改修や工事のあとで、屋上の改修や機器の増設では保護範囲と防水、外壁の改修では引下げ導線の固定と損傷、外構や掘削では接地極の切断を確かめます。掘削の前には接地極の位置を工事側に知らせます。 — **落雷を受けたとき** 先端の溶損、SPDの表示、接地抵抗。

**屋上の改修・機器の増設** 保護範囲と離隔、防水の貫通部。

**外壁の改修** 導線の固定と損傷、試験用接続部。

**外構・掘削** 前に位置を知らせ、切断を防ぐ。

タイミング	見ること
落雷を受けたとき	受雷部の溶損・変形、導体の外れ・断線、SPDの劣化表示、機器の故障、接地抵抗
屋上の改修・機器の増設	保護範囲と離隔、防水の貫通部、受雷部・導体の復旧
外壁の改修	引下げ導線の固定と損傷、試験用接続部の位置
外構・掘削工事	接地極・環状導体の切断や損傷。工事前に位置を知らせる

一般的な臨時点検のタイミング

⚠️ 点検の安全

点検・測定は雷雨のときに行ってはいけません。屋上の点検は墜落防止の措置をとり、充電部にかかわる点検（SPDなど）は電気主任技術者の立会いのもとで行います。

ペン太

雷が落ちたかどうかって、どうやって分かるんですか？

ハリタ

屋上の突針の先や角の導体に、溶けたような跡が残ることが多いです。SPDの表示が変わっていたり、同じ日に機器がいくつも壊れていたら、まず落雷を疑って点検しましょう。

ここに注意！

「雷が落ちても、壊れた機器がなければ点検は要らない」ではありません。

受雷部の先端の溶損、導体の外れや断線、接続部の緩みは、機器が無事でも起きていることがあります。SPDの表示と接地抵抗もあわせて確かめます。

ここまでのポイント

落雷後・改修後・外構工事のあとは臨時点検
落雷の跡は受雷部の先端や角に残りやすい
雷雨時は点検しない。屋上は墜落防止、充電部は主任技術者の立会い

よくある質問

避雷設備の点検はどのくらいの周期で行いますか？

JIS Z 9290-3（IEC 62305-3）の附属書では、LPSクラスに応じた目安が示されています。クラスⅠ・Ⅱは目視点検1年・完全な点検2年、クラスⅢ・Ⅳは目視点検2年・完全な点検4年、重要な設備の完全な点検は1年が目安です。爆発の危険がある建物では、6か月ごとの目視点検と年1回の電気的な点検が望ましいとされています。

避雷設備の点検は法律で義務ですか？

一般の建物では、建築基準法の定期報告の対象に避雷設備は含まれていないことが多く、点検は規格の推奨や建物管理の計画によって行います。危険物施設では、消防法の定期点検（年1回以上）の中で避雷設備も点検します。自治体や建物の用途によって扱いが違うので、所轄の行政機関にも確認してください。

避雷設備の点検では何を見ますか？

目視点検では、受雷部の曲がりや溶損、屋上の導体や笠木の外れ、引下げ導線の固定と腐食、試験用接続部の状態、ボンディングとSPDの状態、接地極まわりの掘削の有無を見ます。完全な点検では、これに加えて導通試験と接地抵抗の測定を行います。

接地抵抗が前回より上がっていたら、どうしますか？

一度の上昇は、季節や土の水分による変動のこともあります。何回か続けて上がっている場合は、接地極の腐食、接続部の緩み、外構工事による切断などを疑って調べます。10Ωを超えても即不合格ではなく、接地極の長さが規格の最小長さを満たしているかを確認します。

落雷を受けたら、何を点検しますか？

受雷部の溶損・変形、導体の外れや断線、接続部の緩み、SPDの劣化表示、建物の中の機器の故障の有無を確認し、接地抵抗も測ります。落雷の跡は屋上の受雷部の先端や角に残ることが多いので、そこから確認します。