【弱電設備の設計マニュアル⑥・最終回】図面化と拾い ― 系統図と数量

こんにちは、HARITAの設計室です。連載「弱電設備の設計マニュアル」も今回で最終回。テーマは図面化と拾いです。

ここまでで、工事区分を決め、経路を確保し、LAN・テレビ・放送を配ってきました。最後に残るのは、それを他人が読める形にして、金額に変える作業です。今回の合言葉は「弱電は、図だけでは終わらない」。

今回の全体像 ― 弱電は「図」だけでは終わらない

強電の設計は、最後は単線接続図に収束します。分電盤も受変電も、あの1枚に機器と容量と回路が載っていて、線をたどれば仕様がほぼ確定します。

ところが弱電には、単線接続図がありません。国土交通省の建築設備工事設計図書作成基準を見ると、通信・情報設備の成果物は「機器仕様・系統図・配線図」で、そこにシステム構成図が加わる建て付けになっています。

さらに特徴的なのが表の存在です。火災報知設備には防火防煙連動表、中央監視設備には監視制御機能表が求められます。「どの信号を受けたら、どれが動くか」は線では描き切れないからです。弱電では、表が図と同じ重さを持ちます。ここを図面だけで済ませると、施工段階になって動作が決まらず止まります。

① 図記号は形より傍記 ― 端子盤は「対数」で語る

弱電の図記号はJIS C 0303で決まっていますが、覚えるべきは形よりも傍記です。同じ四角でも、脇に書かれた数字で意味がまるで変わります。

代表が端子盤です。たとえば GB-60/80-2 という表記は、キャビネットG形・端子板B形で、実装60対／容量80対、端子板2列を意味します。強電の分電盤が「回路数と主幹容量」で語られるのに対し、弱電の端子盤は対数で語られます。

この「実装／容量」という書き方が、弱電の思想をよく表しています。いま使う分と、将来の伸びしろを分けて書く。第2回の空配管と同じ発想です。容量いっぱいに実装した端子盤は、増設のときに必ず困ります。

なお、無線LANのアクセスポイントのように規格に記号がない機器も増えています。こういうものは凡例で定義するしかありません。凡例のない弱電図面は、読めない図面だと思ってください。

② 拾いの単位が、強電とそもそも違う

ここが今回いちばんお伝えしたいところです。弱電の拾いは、強電の感覚のままやると必ず外れます。

公共建築数量積算基準を読むと、はっきり書き分けられています。低圧ケーブルの端末処理は、原則として計測の対象としない。ところが情報通信ケーブルの端子接続は、対数ごとの個数で数える。光ファイバは心数ごとの個数です。

つまり弱電では、成端そのものが独立した作業として計上されます。実際、端子盤の歩掛には「箱のみ取り付ける場合は0.3倍」という注記があります。裏を返せば、端子盤の手間の7割は結線側にあるということです。器具の数だけ拾っても、仕事量の大半を取りこぼします。

材料の見方も違います。ケーブルの所要量割増は、強電の太物が1.05〜1.10なのに対し、UTPや同軸は1.10〜1.15、屋内通信線に至っては1.15〜1.20と全カテゴリで最大です。にもかかわらず、同じ場所の電工歩掛は0.8倍。材料は増えるのに、手間は減るという、強電とは逆の動き方をします。

割増が大きい理由は、やり直しが効かないからです。UTPは直線接続が認められていません。長さが足りなければ、端から端まで引き直しです。しかも試験は全数。強電の絶縁抵抗測定が系統ごとなのとは、負担がまるで違います。

③ そもそも「拾えない」設備がある

もうひとつ、弱電の見積で必ずぶつかる壁があります。

公共建築の標準歩掛が用意されているのは、構内交換／情報表示・拡声／誘導支援／テレビ共聴／監視カメラ／火災報知といった設備です。逆に言えば、LAN、映像音響、入退室管理、駐車場管制には公的な歩掛がありません。

つまり、金額の大きい設備ほど「拾えば出る」が成立しない。専門業者の見積に頼らざるを得ない領域です。設計者にできるのは、見積を取れるだけの情報を図面と表に載せておくこと。系統図と機器仕様と、その設備が何をするのかが分かる構成図。ここが薄いと、見積の精度も比較の妥当性も落ちます。

テレビ共聴のように総合調整費を機器取付け労務費の20%で見るといった目安が用意されている設備もあります。弱電は「付けて終わり」ではなく調整して初めて使える設備なので、この役務をどう見込むかが金額を左右します。

④ 最後は工事区分表 ― 1枚の図面に3つの業種

第1回で「弱電は誰が引くかから始まる」と書きました。最終回で、その話に戻ってきます。

弱電の図面には、建設業法上3つの業種が同居しています。配管・配線・端子盤は電気工事。ネットワークや放送機械、テレビ電波障害防除は電気通信工事。自動火災報知設備と非常警報は消防施設工事。

厄介なのは、同じ機器でも用途で業種が割れることです。第5回で扱ったスピーカーがまさにそれで、館内放送なら電気通信工事、非常放送なら消防施設工事。1つの天井に付く同じ形のスピーカーが、書類の上では別の工事になります。

だから工事区分表が要ります。設備ごとに、設計・施工・支給・取付・調整・引込を誰が持つのかを行ごとに決めていく表です。

「建物側が配管、利用者側が機器」という原則はありますが、配線の帰属だけは設備ごとにばらばらになります。防犯カメラはモニターまでの配線を含む、LANはEPSまでは建物側、といった具合です。

この表がないと、「図面に描いてあるのに誰も見積もっていない」か、「二重に計上されている」のどちらかが起きます。弱電で予算が狂うときは、たいていこれです。

なお、「配管だけ工事」も公的に想定されています。竣工後に通信事業者が配線する場合は、空配管のルートが分かる系統図を弱電盤に備えておくこと、と定めている自治体の施工要領もあります。強電ではまず見ない形態です。

⑤ あとで拾える図面にする ― 更新性は仕様書に書いてある

弱電の図面は、竣工したら終わりではありません。10年後に誰かが改修するときの唯一の手がかりになります。

公共建築工事標準仕様書は、この点を具体的に書いています。編出し部分は、端子収容替えが1回以上できる程度の余長をもたせる。接続しない予備心線にも、十分な余長をもたせる。通線しない配管には呼び線を入れておく。

注目してほしいのは、改修工事の仕様書が「端末機器と主装置の対照」から始まることです。心線対照からやり直す前提で基準が書かれている。つまり「弱電の図面は信用できない」というのが、業界の共通認識だということです。

その前提をひっくり返せるのは、設計者と施工者しかいません。予備心が何本、どこに残っているか。空配管がどこからどこへ通っているか。これを図面と表に残しておくだけで、次の担当者の仕事は半分になります。

⑥ 連載の総まとめ ― 弱電設計の6ステップ

全6回を1枚に並べると、こうなります。

①工事区分で誰が引くかを決め、②配管ルートで道を確保し、③LAN・電話で距離からIDFの位置を決め、④テレビ共聴でレベルを引き算し、⑤放送・IPで区域からスピーカーを決め、⑥図面化と拾いで他人が読める形にする。

こうして並べると、弱電の特徴がはっきりします。最初と最後が、どちらも「人」の話なのです。始まりは「誰が引くか」、終わりは「次の誰かが読めるか」。間に挟まった技術の話より、実はこの2つのほうが案件を左右します。

まとめ

弱電の設計は、図を描き終えた時点では終わりません。表が図と同じ重さを持ち、拾いの単位は強電と逆に動く。そして最後に残るのは、次の誰かがその図面を読めるかどうかです。

強電と弱電を、並べてみる

この連載でいちばん誤解されやすかったのは、弱電を「強電の小さい版」として扱ってしまうことでした。成果物の形も、数える単位も、じつは逆を向いています。

項目	強電	弱電
図面の収束先	最後は単線接続図に収束。線をたどれば仕様がほぼ確定する	単線接続図がない。機器仕様・系統図・配線図＋システム構成図
表の位置づけ	図を補う資料	防火防煙連動表・監視制御機能表が図と同じ重さを持つ
図記号の読み方	分電盤は「回路数と主幹容量」	端子盤は「対数」（GB-60/80-2＝実装60対／容量80対・2列）
端末処理の計上	低圧ケーブルの端末処理は原則として計測の対象としない	情報通信ケーブルは対数ごと、光ファイバは心数ごとの個数
ケーブル所要量割増	太物 1.05〜1.10	UTP・同軸 1.10〜1.15／屋内通信線 1.15〜1.20（全カテゴリ最大）
試験	絶縁抵抗測定は系統ごと	UTPは全数試験。直線接続は認められない

図面と表 ― 何を成果物にするか

拾い ― 数える単位が変わる

更新性 ― 次の誰かのために残す

最後に ― 始まりと終わりは、どちらも人の話

始まりは「誰が引くか」、終わりは「次の誰かが読めるか」。最初と最後が、どちらも人の話だというのが、弱電のいちばんの特徴でした。間に挟まった技術の話より、実はこの2つのほうが案件を左右します。

竣工図に残すものを1つだけ選ぶなら、空配管のルートと、予備心の本数と位置です。この2つがあるかどうかで、次の改修の手間はまったく変わります。

よくある質問

Q. 弱電の見積が業者ごとに大きく違うのはなぜですか。
公的な歩掛がある設備が限られているためです。LANや映像音響、入退室管理には標準歩掛がなく、各社の積算根拠がそのまま出ます。総額で比べるより、成端の数、調整・試験の計上、支給品の扱いがそろっているかを見てください。

Q. 器具の数は合っているのに、金額が合いません。
成端を数えていない可能性が高いです。弱電は端子接続が独立した数量になります。端子盤も、箱を付けるだけなら手間は3割で、残りは結線側です。

Q. 工事区分表はどこまで細かく書くべきですか。
設備ごとに行を分けて、配線の帰属を必ず明記してください。「弱電一式は利用者側」のような書き方が、いちばん揉めます。

Q. 竣工図で、最低限これだけは残すとしたら何ですか。
空配管のルートと予備心の本数と位置です。この2つがあるかどうかで、次の改修の手間がまったく変わります。

連載を終えて ― 次はどこへ

全6回、おつかれさまでした。

弱電は、強電に比べて「なんとなく」で流されやすい設備です。図面の枚数も少なく、金額も相対的に小さい。けれど、竣工後にいちばん揉めるのも、改修でいちばん困るのも弱電です。誰が引くかを最初に決め、あとで拾える形で残す。この2つを押さえているだけで、案件の景色はかなり変わります。

他の工事項目の計画ステップは、ハブページの 設計・施工マニュアル にまとめてあります。引込・受変電・幹線・コンセント・照明・弱電まで、工事項目ごとに「何を・どの順番で決めるか」を並べてあるので、次の案件の入口としてお使いください。

連載として次に取り上げてほしいテーマがあれば、ぜひ教えてください。

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